永嘉县国有资产投资集团有限公司将于2024年7月5日9时起至2024年7月5日17时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对下属全资子公司永嘉县嘉裕置业有限公司所有的永嘉县北城街道永建路267号嘉和苑2幢302室的租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的：
标的物地址 | 出租标的 | 建筑面积（㎡） | 年租金起始价（元） | 竞买保证金（元） | 竞价增价幅度（元） |
永嘉县北城街道永建路267号嘉和苑2幢302室 | 永嘉县北城街道永建路267号嘉和苑2幢302室 | 109.62 | 14105 | 3526 | 100 |
1、租赁地址为永嘉县北城街道永建路267号嘉和苑2幢302室。
2、无装修期，租期1年，到期可续租4年，第一年和第二年租金为中标年租金，第三、四、五年租金为中标年租金上浮5％。
二、标的经营范围及要求：低噪音、低污染，符合国家法律规定和消防要求的项目，租赁期内原则上不允许转租，转租需经出租方审批同意。
三、报名对象及范围：中华人民共和国境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞价。
四、交易条件：
1、①中标人应为符合国家法律法规经营的单位或个人（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；②中标人在规定期限内未能根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误修正的、投标人采用不正当的手段骗取中标的，没收履约保证金；③符合国家法律法规规定的其他条件。
2、有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，及征信报告等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“淘宝拍卖”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金将转为相应的履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。
五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2024年7月5日9：00止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
六、竞价方式：网络增价式竞价方式（不设保留价）。
七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、本标的物竞得者需根据成交额缴纳阿里拍卖手续费，详见阿里拍卖收费细则。
九、标的物以标的物现场为准，永嘉县国有资产投资集团有限公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、租赁期间，以下费用均由承租人承担并自行结算：承租人自行发生的水、电、通讯、上网、卫生、物业费用；房屋及公共设施的日常维修、维护、保养费用；承租人因租赁关系需向税务等有关部门缴纳的一切税费；其他不可预见费用、政策处理及依据相关规定应由承租人承担的基本费用。
十一、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、本标的物竞得者需缴纳履约保证金，履约保证金为中标价的25%，竞价前缴纳的保证金自动转入指定账户作为部分履约保证金,差额由中标人补齐，履约保证金在租赁期满后退回。
十三、竞价成交后，承租人应于7天内将成交价款（即第一年租金）缴入永嘉县国有资产投资集团有限公司指定账户（账户名称：永嘉县嘉裕置业有限公司；账号：637261522；开户银行：民生银行永嘉支行）。而后双方签订租赁合同，逾期未缴或未签订租赁合同的视为违约，没收全部履约保证金。
十四、竞买人参与竞拍，支付竞买保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十五、其他未尽事宜，请向永嘉县国有资产投资集团有限公司咨询。
咨询电话：15167782823
联系地址：永嘉县北城街道县前路110号
永嘉县国有资产投资集团有限公司
2024年6月21日
浙公网安备 33032402001923号
